7.12.2009 von admin.

Aufgrund der derzeit günstigen Preise in Bayern sowie der historisch niedrigen Zinsen raten Experten zu Immobilienkäufen.

Erding / Lengdorf - Jede Krise birgt auch neue interessante Chancen. Experten raten seit Jahren sich antizyklisch zu Verhalten, also gegen den derzeitigen Trend,  wenn es um Investitionen geht. Immobilien gelten als krisenfeste Anlage und gehören in jeden ausgeglichenen Anlagemix. Häufig wird das Eigenheim genutzt, um im Rentenalter eine deutliche Entlastung zu erzielen. 

Die Immobilie als Anlage bzw. als Mietobjekt ist vor allem dann sicher, wenn die erzielten  Einnahmen ausreichend hoch sind und die mtl. Belastungen decken. Hinzu sind Wertminderungen, Reparaturen und andere Kosten wie Versicherungen, Rücklagen etc. zu berücksichtigen. Auch ein Mietausfall aufgrund von Leerstand oder Arbeitslosigkeit des Mieter, sollten in den Überlegungen eine Rolle spielen.

Wer sich für Immobilien als Anlage interessiert, kann dies in diversen Anlageformen tätigen. Es geht dabei von Immobilienfonds, geschlossen oder offen, über börsennotierte Immobilien, bis über die selbst gekaufte Anlageimmobilie in Form eines Mehrfamilienhauses oder einer Eigentumswohnung. Dabei ist  die Lage wichtig und entscheidend, um einen Leerstand zu vermeiden und um realistische und steigende Mieten zu gewährleisten. Bei gefragten, bevorzugten Lage kommt dann noch der Wertzuwachs hinzu. Im Jahre 1975 musste ein Durchschnittsbürger noch 14 Jahre arbeiten, um sich eine Eigentumswohnung leisten zu können. Im Jahre 2004 waren es nur noch acht Jahre. Die Preise für ein durchschnittliches Reiheneigenheim sanken im gleichen Zeitraum von 19 auf 13 Jahreseinkommen. Diese Fakten hat das Ifo-Institut ermittelt. 

Jetzt ist dem entsprechend die optimalste Zeit sich für eine Immobilie zu entscheiden, das rät auch die erfahrene Sachwertexpertin Frau Nadine Vonmetz, Immobilienmaklerin aus Lengdorf bei Erding http://www.vonmetz.net . Gerade die derzeitige Finanzkrise hat vielen Anlegern und Sparern  gezeigt dass eine Investition in Sachwerte wie Immobilien und Grundstücke oftmals die bessere Entscheidung ist. Natürlich sind diese zwar ebenfalls Schwankungen ausgesetzt, jedoch werden diese Objekte immer einen Wert besitzen, während spekulative Anlagen in den Ruin führen können.  

Egal ob sie sich nun für ein Objekt als Anlage oder Eigenheim interessieren, in beiden Fällen sollten sie sich von einem kompetenten Immobilienmakler in ihrer Nähe beraten lassen und die  momentane Finanzmarktsituation für sich nutzen. 

Vonmetz immobilien consulting
Erhard-Stangl-Ring 13
84435 Lengdorf
Tel:  +49 (0) 8083 908549 
Fax +49 (0) 8083 908593Mobil:  +49 (0) 151 19702235   

ZAROnews

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30.11.2009 von admin.

Effektives Küchendesign mit höchstem Gesundheitsfaktor das ist die DP1 - Abzugshaube von Halton      

Reit im Winkl, Bayern – Die Halton DP1 schafft, was bisherigen Dunstabzugshauben bis dato nicht gelungen ist: Sie avanciert zum exklusiven handgefertigten Stilelement in der Küche und setzt einmalige optische Akzente. Designer der Halton dp1 ist der Kufsteiner Herbert Lanzinger, (http://www.lifestylefoundation.com) sein schlichtes Design gepaart mit der einzigartigen Technologie von HALTON machen den gesunden Wirbel in der Küche. Das Design der DP1 orientiert sich dabei kompromisslos an Funktion und Reduktion. Die Schlichtheit des Rohres ist die Grundphilosophie. Effektvoll präsentiert sie die Dunstesse mit der integrierten Raumleuchte, in dieser
befindet sich die eigens entwickelte Slide-Sensorik, mittels der man den gesunden Wirbelsturm unter den Anzugshauben leicht und zuverlässig per „Fingerwisch“ einfach und problemlos steuert. Die Entwicklung dieses Sensors der über LEDs die gewählte Leistungsstufe anzeigt und die Hightech- Steuerungslogik ist wesentlicher Bestandteil des gesamten Designs der DP1. Diese technische Innovation wurde von Amium (http://www.amium.at)  entwickelt, einem visionären Unternehmen im Bereich Software und Hardwaretechnik, dadurch wird bei der DP1 ein „Schalten ohne Schalter“ möglich. Die einzigartige Strömungstechnik der DP1 ähnelt der von Düsentriebwerken. Das Gerät erzeugt eine Art „Twister“ über dem Kochfeld. Leise und unvergleichbar effektiv sorgt dies für den vollständigen Abzug der Wrasen. Der funktionelle Wirbelsturm verhindert das „Anlaufen“ der Glasplatte durch aufsteigenden Kochdunst. Design bei erstklassiger Funktionalität.

Design, Technologie und Gesundheit in der Küche dass ist ein Thema. In einer Küche geht es heiß her und bei Kochprofis in der Gastronomie geht es richtig rund. Da laufen Herd, Backofen, Fritteuse und Spülmaschine im stundelangen Dauerbetrieb. Die Luft wird zunehmend heißer und stickiger. Die schlechte Atemluft lässt Koch und  Küchenpersonal den Kopf schwirren, Stress entsteht und sorgt für negative Stimmung. Das Team hat Mühe, sich zu konzentrieren und die Gäste erwarten erstklassige Gerichte, die Stimmung in der Küche ist angespannt. Schafft es die Lüftungsanlage trotz Dunstabzug nicht, die warmen und feuchten Koch-, Brat-, Grill- und Frittierdünste abzuführen, dann stimmt das Raumklima nicht und das ist gesundheitsschädlich. Das wirkt sich meist negativ auf das Wohlbefinden und Leistungsfähigkeit des gesamten Küchenpersonals aus, es ist nicht gesund und Krankheitsausfälle sind die Folge. Die auftretenden Symptome daraus sind Müdigkeit, Konzentrationsschwäche, Kopfschmerzen oder auch brennende Augen und natürlich das obligatorische Gähnen durch Sauerstoffmangel. Dicke Luft und schlappe Köche müssen aber nicht sein. Ein gutes, gesundes Raumklima in der privaten wie gewerblichen Küche steht und fällt mit der Küchenbe- und -entlüftung. Die DP1 setzt dabei den Maßstab der Zukunft, denn eine gesunde Distanz: ca. 50 cm über der Kochfläche wird die Glasplatte der DP1 angebracht – etwa in Brusthöhe des Kochs. Somit sind die Atmungsorgane regelrecht abgeschirmt. Die hoch effiziente Strömungsleistung der Düse erledigt den Rest. Und die Zeiten von gesundheitsschädigendem Kochdunst gehören endgültig der Vergangenheit an. Die Glasplatte selbst ist total entspiegelt, wodurch sie kaum wahrgenommen wird und uneingeschränkte Kochkunst ermöglicht.

Gesunde Küche ist möglich, durch optimale Atemluft. Das Herzstück der Halton DP1 ist dabei ihre leistungsstarke Düse, die eine Rotation ähnlich einem „Twister“ aufbaut und mit dieser hoch effizienten Strömungsleistung das gesamte Kochfeld und damit die Küche, von Dämpfen und Geruchsstoffen befreit. Im Gegensatz zu Flugtriebwerken oder Wirbelstürmen, die bekanntlich viel Lärm machen, flüstert die DP1 extrem leise. Das liegt an der extern montierten Antriebseinheit, leise und erfolgreich – selbst bei höchster Leistungsstufe von max. 52db. Kinderleicht ist übrigens auch die Reinigung: Filterwechselintervall nach Kochgewohnheiten auswählen, bei Aufleuchten der Wechselintervallanzeige Filter in die Spülmaschine stecken. Fertig! Es ist der finnische Erfindergeist der das Wunder DP1 möglich macht, patentierte Gesundheitsvorsorge für jede Küche, ob privat, gewerblich oder für die Sterneköche dieser Welt, Halton macht den Unterschied. Gesundes wertvolles Essen aus gesunden, lebenswerten Küchen das ist der Zeitgeist, biologische nährstoffreiche Nahrung zubereitet in energetisch, gesunden und wertvollen Räumen, so kocht man heute. Weitere Informationen erhalten Sie unter http://www.aircircle.de dem Spezialisten für gesunde Raumluft.

Halton Presseservice

http://www.halton-dp1.com

PR: ZAROnews

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26.11.2009 von admin.

Um den perfekten Wohnraum und dessen Gestaltung zu realisieren, sind fachliche Kompetenzen, die durch Immobilienmakler vermittelt werden mehr denn je gefragt.

Erding/Bayern – Anders als früher, in denen Immobilienmakler als sogenannte „Haie“ verschrien waren, hat sich dieses Bild grundlegend geändert.  Nicht nur weil von Kunden in erster Linie, Seriosität und Transparenz gefordert wird, sondern weil das stetig wachsende Bedürfnis des Kunden nach Rundumservice befriedigt werden will. Was ein dem entsprechendes Fachwissen, Marktkenntnisse und Kompetenz in allem Tun voraussetzt. Ortsansässige Immobilienmakler stehen heute somit vor der Herausforderung nicht nur bei der Suche nach Immobilien, Grundstücken, gewerblich nutzbaren Objekten oder Mietwohnungen mit helfender Hand bei der Gestaltung des Vertrags zur Seite zu stehen, sondern den Kunden bis zur sprichwörtlichen „ersten Nacht“ in seinem Traumhaus zu begleiten.

Innovative Immobilienmakler wie Nadine Vonmetz, Geschäftsführerin von „Vonmetz  Immobilien Consulting“

www.vonmetz.net  bieten daher ein rundum Wohlfühlpaket an, das über die reine Vermittlungsarbeit weit hinaus geht.

Die Beratung bei der Ausstattung der jeweiligen Immobilie ist dabei fester Bestandteil bei „von Metz“. Das Wohnfeeling wird entscheidend dadurch beeinflusst wie die jeweiligen Räumlichkeiten gestaltet und eingerichtet sind. Wie uns Frau Vonmetz im Interview verriet, wissen viele Kunden sofort ob Sie sich in einem Raum wohlfühlen, haben aber bei der Auswahl der Möbel, Farben, Böden, Lampen und Küchen ect. sowie bei der  Gestaltung des Grundrisses ihre Schwierigkeiten, da dies sehr stark von der Vorstellungskraft des Kunden abhängig ist. Gerade hierbei steht die Überraschung den Kunden regelmäßig ins Gesicht geschrieben, wenn alles optimal auf einander abgestimmt ist und perfekt miteinander harmoniert. Darüber hinaus unterstützt Frau Vonmetz Ihre Kunden  bei der Finanzierungsplanung durch Kooperationen mit kompetenten Finanzierungsberatern und verschiedenen Banken und bedankt sich bei Tippgebern für die Vermittlung von Verkaufs- und Vermietungsinformationen durch einzigartige Provisionen. – Diskretion natürlich vorausgesetzt

Vertrauen spielt hierbei die größte Rolle. Denn ob es nun um Kauf oder Verkauf einer Wohnung, Einfamilienhaus, Reihenhaus, Villa – kurz gesagt Ihrer Traumimmobilie oder Grundstücke geht,  die Eigennutzung oder die Kapitalanlage, in allen Fällen geht es um höhere Investitionssummen.

Dem entsprechend ist die menschliche Komponente die wichtigste bei der Zusammenarbeit von Kunde und Makler. Letztlich entscheidet der altruistische Gedanke des Maklers, bei dem ausschließlich der Kunde im Vordergrund steht, über die erfolgreiche Vermittlung des Wohntraums.

Den größten Vorteil kann sich der Kunde aus der langjährigen Erfahrung bei „von Metz“ mit den verschiedensten Objekten ziehen. Objektive Informationen über die Bausubstanz, die Lage, den perfekten Grundriss, die aktuelle Marktsituation und die Entwicklung in einer bestimmten Region und wie viel Potential bietet eine Immobilie oder ein Investment, bilden mit die Kernkompetenz von „von Metz“. Unter diesen Gesichtspunkten wird die Überlegung sich für einen Makler wie „Vonmetz  Immobilien Consulting“ zu entscheiden gerade dann einfach, wenn man sich zusätzlich zu den Kosten und die investierte Zeit das vermiedene Risiko betrachtet, das oftmals durch Unwissenheit entsteht.  

Inhaber: Nadine Vonmetz
Bayern: Erhard-Stangl-Ring 13
84435 Lengdorf
Tel:  +49 (0) 8083 908549  +49 (0) 8083 908549
Fax +49 (0) 8083 908593 Sitz: 84435 Lengdorf, Landratsamt 85435 Erding

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10.11.2009 von admin.

Paul Cope erhält “Eurostar” der Fachzeitung Automotive News

Land Rover Produktionsvorstand Paul Cope

Frankfurt/Schwalbach - Mit der renommierten Auszeichnung “Eurostar” der Fachzeitung Automotive News wurde jetzt der Produktionsvorstand von Jaguar Land Rover, Paul Cope, ausgezeichnet.

Der jährlich vergebene Preis für außergewöhnliche Leistungen gilt als einer der Erfolgsbarometer innerhalb der Automobilindustrie und wurde im Rahmen der Frankfurter Automobilmesse IAA vergeben. Die Preisträger werden in ganz Europa von den Redakteuren der Automotive News ermittelt.

Jason Stein, Redakteur und Europa-Direktor des Magazins, betonte bei der Verleihung die Bedeutung des Eurostars 2009: “Die Preisträger haben gewonnen, weil sie Risiken eingegangen sind und sich nicht gescheut haben neue Wege zu suchen, um erfolgreich zu sein. Paul Copes Einsatz für schlankes Management und ständige Verbesserungen innerhalb des Produktionsprozesses sowie seine Bemühungen um Nachhaltigkeit in der Produktion haben Jaguar und Land Rover weiter nach vorne gebracht. Dies bestätigen auch unabhängige Untersuchungen. Insbesondere seine Ziele und die Ergebnisse, die er in der Qualitätsverbesserung erreichte, machen ihn zum würdigen Preisträger.”

Cope, 55 Jahre alt, ist verantwortlich für die drei Werke des traditionsreichen britischen Fahrzeugproduzenten: Castle Bromwich in Coventry, Solihull in den Midlands und das Halewood-Werk in Merseyside. Cope kam in 2006 als Produktionsleiter für das Land Rover Werk in Solihull zum Unternehmen und im September 2008 wurde er zum Direktor Fertigung für Jaguar und Land Rover ernannt. Cope verfügt über langjährige Erfahrungen in diesem Bereich und war zuvor in England und Amerika tätig.

Bei der Preisverleihung sagte Paul Cope: “Die Produktionsstätten von Jaguar und Land Rover erfahren ein weltweit steigendes Renommee und stehen für kontinuierliche Verbesserung, schlanke Produktionsverfahren und hohe Qualitäts-Standards. Ich sehe diesen Preis als bedeutende Auszeichnung und Anerkennung für Jaguar und Land Rovers Weg, führend bei der industriellen Produktion von Fahrzeugen und bei der Umsetzung von Qualitätsstandards zu werden.”

Weitere Informationen und Fotos erhalten Sie unter http://media.jaguar.de und http://media.landrover.de (Ende)

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10.11.2009 von admin.

In den neuen Kategorien ist für jeden die richtige Pressemeldung dabei, lesen was interessiert …

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